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攀枝花市人才公寓小区7号楼1楼招租公告

来源:市机关事务服务中心     发布时间:2019-12-04     选择阅读字号:[ ]     阅读次数: 0

 攀枝花市人才公寓小区7号楼1楼招租公告

 (项目编号:RCGYZZ201901)

  满足攀枝花市人才公寓小区居民生活需求,攀枝花市机关事务服务中心对人才公寓小区7号楼1楼进行招租,现对该项目进行公告。

  一、招租方及招租内容

  (一)招租人:攀枝花市机关事务服务中心

  (二)招租内容简介

  1. 攀枝花市人才公寓小区位于攀枝花市东区新源路(紧邻市公安局),小区共有957套住宅,建筑面积5.88万㎡,小区入住率约85%。小区7号楼为物业管理、商业用房,其中1楼建筑面积344㎡(详见附件1)。房屋、设施等以竞租人自行到现场实际查看为准。

  2. 本次招租分一个标段。

  3. 经营范围:承租人自行规划使用面积,但必须包含生活超市和中餐两个必备项目(注明:不得经营、储存危化品,不得经营网吧、KTV 等娱乐项目)。

  4. 承租人数量:1名。

  二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅

  (一)租赁年限:叁年(自合同签订之日起计算),具体起止日期在租赁合同中约定。

  (二)起拍价:人民币6500元/月。

  (三)竞拍增幅:每次竞拍增幅为50元或50元的整数倍数。

  三、租金及其他费用

  (一)租金按半年缴纳。

  (二)水、电、气费由相应主管部门按商业用途标准收取。

  (三)物业费由物业公司按5元/月/㎡收取(如租期内调整,按新标准执行)。

  (四)租赁期内经营的一切费用等应缴的税费、规费均由承租人承担;租赁期间的设备、设施、看护设施等均由承租人负责;承租人在租赁期内添置的一切财产在租赁期结束时自行处理,与招租人无关。

  四、对意向承租方的基本要求

  1. 竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的法人企业或具有完全民事能力的自然人。

   2. 企业具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管或冻结。自然人需具有良好的信用记录,无犯罪记录。

  3. 本次竞租接受联合体竞租。

  4. 意向竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,对拟承租的房屋做好仔细了解和调查。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,即视为对招租房屋现状及本公告的认可。

  5. 竞租人不得冒名或挂靠,不得以他人名义或以其他方式弄虚作假。

  五、报名方式

  (一)报名时间:2019年12月4日起至2019年12月9日止(法定工作日内上午9时至12时,下午15时至18时)。逾期不再接受报名。

  (二)报名方法:现场报名,报名地点:攀枝花市东区机场路151号人防大厦331房间。报名联系人:柯女士,联系电话:0812-3315951,18081747550。

  (三)报名时竞租人需提交相应材料用于资格预审。

  1. 企业报名的须提交以下资料:

  (1)有效营业执照复印件(加盖公章)。

  (2)法定代表人身份证原件和复印件;委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件(加盖公章)、代理人身份证原件和复印件。

  (3)关于经营方向的情况说明(加盖公章)。

  2. 自然人报名的须提交以下资料:

  (1)有效身份证原件和复印件;委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件(按指印)、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件。

  (2)关于经营方向的情况说明(按手印)。

  (3)如有营业执照的可提交有效营业执照复印件。

  3. 招租人在次日电话告知资格预审情况。

  六、保证金的缴纳

  (一)竞租保证金人民币20000元(贰万元整),保证金必须在开标前带至竞租现场,以现金方式缴纳至开标现场招租人处(竞租人自备信封密封,在封面注明竞租人名称“XX公司或竞租人姓名”、竞租项目名称、保证金金额、加盖公章或按指印)。

  (二)未按规定交纳上述保证金的,不具备竞租资格。

  (三)竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假,骗取中选的,中选无效,没收竞租保证金。

  (四)竞租不成功的,保证金(不计息)将即刻原数退还竞租者。

  (五)竞租成功的,保证金转为合同履约保证金。合同期满且无承租人责任后一个月内无息退还。

  七、竞租人参加现场竞租需提供的资料

  (一)企业参与竞租的须提交以下资料:

  (1)有效营业执照复印件(加盖公章)。

  (2)法定代表人身份证原件和复印件;委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件(加盖公章)、代理人身份证原件和复印件。

  (二)个人参与竞租的须提交以下资料:

  (1)有效身份证原件和复印件;委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件(按指印)、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件。

  (三)竞租承诺书。

  在竞价前,由招租人按上述规定条件现场对竞租人进行资格审查、查验资料及保证金缴纳情况。验证未通过的,不得参加竞租。

  八、承租方确定方式

  (一)本招租会定于2019年12月12日上午9:00,地点:攀枝花市机关事务服务中心会议室(东区机场路151号,人防办3楼)。各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价,为确保竞租报价的有效性,竞租人竞租报价时必须携带企业公章(竞租人为自然人的不需要)。

  (二)有效竞租人不满2人(不含2人)时,由市机关事务服务中心与报名人进行磋商,确定中选人。

  (三)有效竞租人超过2人(含2人)时,采取有底价增价方式进行现场公开竞价(底价即为起拍价),最高报价的竞租人即为竞得人(最高报价如等于或高于底价,本次竞价有效;最高报价低于底价,本次竞价无效)。

  (四)本招租会的开标顺序为:现场宣布各竞租人的竞租保证金缴纳情况,然后对各竞租人进行资格复查,资格复查合格后,经现场公开竞价,以最高价者竞得的方式确定承租人。

  (五)竞租程序:

  1. 主持人介绍竞租报价的报价规则,宣布报价开始,报出起拍价。

  2. 按照一个或多个加价幅度叫价,竞租人一经叫价不得撤回。

  3. 直至无人加价后,主持人连续三次报出最高报价,并询问其他竞租人是否愿意继续报价,没有竞租人表示愿意继续报价的,主持人宣布现场竞租报价结束,并确定报价结果。

  九、其他

  (一)竞租过程中,竞租人必须遵守会场秩序,不得干扰其他人应价竞租,不得干扰主持人的正常工作,不得有恶意串通,操控竞租的行为。否则,一经发现,立即取消其竞租的资格,其所交的竞租保证金不予退回,并追究其相应的

  责任。

  (二)现场竞价出现以下情形,招租人可以终止现场竞价:

  1. 有效竞租人不足法定规定人数的;

  2. 所有竞租人均未应价的。

  (三)承租人必须具有一定管理能力和经营能力。

  (四)竞租人中选后,应在三个工作日内与我单位签订租赁合同,否则视为自动放弃,竞租保证金(履约保证金)不退还。

  (五)按竞租时价格高低排名,第一名中选人不能履约的(保证金不予退还),中选人顺延至下一名,依次类推。

     附件:1.平面图.doc

              2. 竞租报名表.doc

              3. 法定代表人身份证明.doc

             4. 法定代表人授权书.doc

            5. 竞租人承诺书.doc

                                                                                                        攀枝花市机关事务服务中心

                                                                                                             2019年12月4日